迪拜 VARA 与 Securitize 签署合作备忘录：监管级代币化金融市场的司法管辖区信号

核心摘要

• 迪拜虚拟资产监管局（VARA）与代币化平台 Securitize（NYSE: SECZ）于 2026 年 9 月 3 日签署合作备忘录（MoU）。
• 合作旨在推进迪拜酋长国代币化与数字资产基础设施发展，使持牌市场参与者接入 Securitize 的全球代币化技术与架构。
• 合作范围涵盖生态发展、人才引进、市场教育、数据驱动型研究，以及符合 VARA 监管框架的代币化金融产品创新。
• VARA 依据迪拜 Law No. 4 of 2022 设立，是负责虚拟资产监管的专门机构；Securitize 管理约 50 亿美元代币化资产（截至 2026 年 8 月）。
• 对基金管理人的意义在于：在明确监管框架下，代币化基金与 RWA 产品的发行、托管与交易基础设施进一步成熟。

📑 文章目录

1. 合作概览 — 签署方、日期与范围
2. VARA 的监管定位 — Law No. 4 of 2022 与规则手册
3. Securitize 的代币化能力 — 基金与 RWA 基础设施
4. 对基金管理人的启示 — 代币化基金的发行路径
5. 常见问题（FAQ）

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2026 年 9 月 3 日，迪拜虚拟资产监管局（VARA）与机构级代币化平台 Securitize（NYSE: SECZ）宣布签署合作备忘录（MoU），目标是推进迪拜酋长国代币化与数字资产基础设施的持续发展。这是监管者与市场基础设施提供方在”受监管代币化金融市场”方向上的直接绑定，对考虑在明确司法管辖区内部署 代币化基金的基金管理人具有参考意义。

合作概览

签署方与框架

据 PR Newswire 发布的联合新闻稿，VARA 与 Securitize 于 2026 年 9 月 3 日签署 MoU。Securitize 联合创始人兼 CEO Carlos Domingo 表示，随着代币化从概念走向主流金融基础设施，监管者与市场参与方的协作愈发重要；VARA CEO Matthew White 强调，迪拜的目标是确保金融市场的未来由监管框架与市场基础设施共同塑造，使机构有采用信心。

合作范围

MoU 建立的协作框架涵盖：在迪拜辖区内支持代币化举措（含 VARA 发起或促成的项目）、生态发展、人才引进、市场教育、数据驱动型研究，以及在迪拜监管框架内演进的代币化金融产品。其直接受益对象是持牌市场参与者——它们将能接入 Securitize 的全球代币化技术与专业架构。

迪拜为何成为代币化基金的优先司法管辖区？

VARA 的监管框架

VARA 于 2022 年 3 月根据 Law No. 4 of 2022 设立，是负责监管、监督迪拜全境（含特别发展区与自由区，但排除 DIFC）虚拟资产活动的主管机构。其配套的规则手册（Rulebooks）覆盖治理、合规、营销与反洗钱义务，并区分不同虚拟资产发行类别。对基金管理人而言，VARA 提供的是”加密原生”且单点监管的确定性——它不兼管传统金融服务，避免了其他监管机构面临的利益冲突。

与 DMCC、DIFC 的协同

迪拜的代币化生态并非 VARA 单点推进：DMCC 已与 VARA 就商品（黄金、钻石）代币化试点合作，DIFC 则在 DFSA 框架下保有独立制度。这种”监管 + 商品 + 资本形成”的密度，使迪拜在 2026 年成为少数监管清晰度、生态密度与资本形成交汇于同一处的司法管辖区。

Securitize 的代币化基础设施

基金与 RWA 发行能力

Securitize（NYSE: SECZ）是机构级代币化平台，管理约 50 亿美元代币化资产（截至 2026 年 8 月），合作方包括 Apollo、BlackRock、BNY、Hamilton Lane、KKR、VanEck 等顶级资管机构。它是唯一同时在美国与欧盟运营受监管数字证券基础设施的公司。对基金管理人，这意味着代币化基金与 RWA（现实世界资产）的发行可借助已通过监管的端到端架构，而非从零搭建合规管道。

对基金管理人的启示

代币化基金的发行与托管路径

VARA 与 Securitize 的绑定，降低了”监管确定性 + 机构级基础设施”的获取门槛。基金管理人在评估代币化基金设立地时，可将迪拜纳入对比清单：其优势在于单一加密原生监管者与明确规则手册；需注意的则是 VASP 牌照按活动分别申请、托管须独立许可等合规要求。对已在欧美布局的基金，迪拜可作为面向中东与亚洲资本的发行与分销补充节点。

常见问题（FAQ）

在迪拜设立代币化基金需要哪些监管前置？

核心前置是取得 VARA 的 VASP 牌照——按拟开展活动（顾问、经纪、托管、管理投资、发行等）分别申请；托管服务须独立许可并满足客户资产隔离要求。代币化发行还需符合 VARA 虚拟资产发行规则手册，部分类别须事先批准。建议在法律架构与代币设计阶段即引入当地合规律师。

VARA 的 MoU 对现有 RWA 产品意味着什么？

MoU 本身不改变现有牌照要求，但释放了监管者愿与市场基础设施方共建受监管代币化市场的信号。对已在运行或计划发行 RWA 产品的基金管理人，这意味着未来在迪拜的发行、托管与交易基础设施选项更完整，跨辖区（美/欧/迪拜）架构的可组合性增强。

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来源

• PR Newswire / Morningstar：Dubai’s Virtual Assets Regulatory Authority and Securitize Sign Memorandum of Understanding（2026-09-03）
• 吴说区块链：迪拜虚拟资产监管局（VARA）与 Securitize 签署合作备忘录（2026-09-03）

初版日期：2026-09-03 | 最后更新：2026-09-03