基金代币化是将现实世界资产（RWA）引入区块链轨道的前沿之一，旨在追求更高的效率、更低的成本和更快的结算。
- 该基金持有房地产信托契约头寸，为机构投资者提供14%-15%的目标收益率。
- Chintai 是一个专注于现实世界资产（RWA）的区块链，受新加坡金融管理局监管并获得许可，可从事资本市场产品交易。
各方独家向 CoinDesk 透露，资产管理公司 Kin Capital 将在现实世界资产中心网络 Chintai 上推出一只规模 1 亿美元的代币化房地产债务基金。
该基金持有优先履行房地产信托契约，这是借款人和贷款人之间的协议，将财产交由中立、独立的第三方信托持有，直至贷款还清。
首次发行规模为 500 万美元，计划在 2024 年和 2025 年初进行额外发行。该基金可供合格投资者投资，最低投资限额为 50,000 美元。该基金预计年回报率为 14%-15%，每季度向投资者分配。
基金代币化是将传统投资工具（也称为现实世界资产 (RWA)）引入区块链轨道的前沿之一，旨在实现更高的效率、更低的成本和即时、全天候结算。波士顿咨询集团和 21Shares 的报告预测，在乐观情况下，到本世纪末代币化资产将超过 10 万亿美元，而麦肯锡则预测，在基本情况下，到本世纪末代币化资产将达到 2 万亿美元，但大规模采用仍遥遥无期。
Chintai 是一个用于代币化现实世界资产的 Layer-1 区块链，其原生代币 CHEX 为该网络提供支持。根据该项目的白皮书，该网络的生态系统开发公司 Chintai Network Services Pte Ltd 受新加坡金融管理局 (MAS) 监管并获得许可，可作为资本市场服务提供商和数字证券一级发行和二级市场交易的公认市场运营商。该网络的另一个业务部门 Chintai Nexus 位于英属维尔京群岛，从事非证券代币发行。Kin Capital 运营着一个基于区块链的房地产投资基金市场。
Chintai 首席执行官 David Packham 表示：“此次合作不仅弥合了传统金融与区块链创新之间的差距，还为合格投资者提供了在快速发展的数字环境中获得稳定且可观回报的独特机会。”